W listopadzie oddano do użytkowania niewiele mniej mieszkań niż przed rokiem. Wynik ten jest więc kilkukrotnie lepszy niż w poprzednim miesiącu. Coraz więcej mieszkań oddają też deweloperzy. Pozorne eldorado sugeruje też 74-procentowy wzrost aktywności inwestycyjnej spółdzielni mieszkaniowych.

Budownictwo mieszkaniowe w listopadzie odznaczało się polepszeniem wyników względem poprzedniego miesiąca. W dalszym ciągu jednak sytuacja w obszarze mieszkań oddanych do użytkowania oraz liczby rozpoczynanych budów była gorsza niż 12 miesięcy temu. Wyniki spadły tu odpowiednio o 7,1% i 1,6% wobec poziomu z listopada 2009 roku. Coraz lepiej przedstawia się także sytuacja w obszarze liczby mieszkań, na którą wydane zostały pozwolenia na budowę. Względem listopada 2009 roku zanotowaliśmy wzrost o 16,6%.

Tags: budownictwo mieszkaniowe , deweloperów , liczby rozpoczynanych budów

Add a comment

W październiku tempo wzrostu produkcji budowlano-montażowej w Polsce w porównaniu z poprzednim miesiącem w dalszym ciągu przyspieszało. Głównie za sprawą prac wykończeniowych produkcja podniosła się w minionym miesiącu o 9,7% w skali roku po wyeliminowaniu czynników sezonowych, a z ich uwzględnieniem o 9,4%

We wrześniu wzrost w skali rocznej po uwzględnieniu czynników sezonowych sięgał 9%, a nie biorąc ich pod uwagę aż ponad 13%. GUS uwzględnia w danych o produkcji firmy zatrudniające ponad 9 osób. To jedna z przyczyn dla których obserwujemy wyraźne różnice w odczytach produkcji budowlano-montażowej oraz wskaźników koniunktury w branży budowlanej. Z październikowego odczytu wynikało, że klimat koniunktury w tej części gospodarki był negatywny i gorszy niż we wrześniu. Poprawę koniunktury sygnalizowało 15% przedsiębiorstw, a jej pogorszenie 20%. We wrześniu było to odpowiednio 17% i 18%. Największe firmy, zatrudniające ponad 250 osób, cechował najsilniejszy optymizm (o 12 pkt proc. więcej przedsiębiorców wskazywało na poprawę koniunktury niż jej pogorszenie). W przypadku firm zatrudniających mniej niż 9 osób aż o ponad 10 pkt proc. więcej było pesymistów niż optymistów.

Tags: Budimex , PBG , Polimex-Mostostal , Produkcja budowlano-montażowa , sektora budowlanego , WIG , WIG-Budownictwo

Add a comment

Najwięksi giełdowi deweloperzy zarobili na czysto w III kwartale tego roku ponad 192 mln zł wobec blisko 45 mln zł straty rok wcześniej. Zaksięgowali przeszło 1 mld zł przychodów ze sprzedaży podczas gdy w analogicznym okresie było to blisko 160 mln zł mniej. Kondycja finansowa poszczególnych firm była mocno zróżnicowana

Bez deweloperów z segmentu komercyjnego, czyli Echo i GTC, zysk netto podniósł się do blisko 103 mln zł z prawie 80 mln zł. Zysk brutto ze sprzedaży dla tej grupy firm wyniósł blisko 170 mln zł wobec prawie 155 mln zł rok wcześniej. Przychody wyniosły prawie 760 mln zł wobec 607 mln zł w analogicznym kwartale 2009 r.

Tags: Budimex Nieruchomości , deweloperzy , firmy , GTC , J.W. Construction , Ronson

Add a comment

W październiku oddano w Polsce do użytkowania o jedną trzecią mieszkań mniej niż rok temu. U deweloperów spadek ten był jeszcze bardziej dotkliwy, bo przekroczył 50%. Optymistyczny jest jedynie wzrost wydawanych pozwoleń na budowę. Przełożą się one na realne zasoby mieszkaniowe za około dwa lata.

Budownictwo mieszkaniowe w październiku odznaczało się pogorszeniem sytuacji w obszarze mieszkań oddanych do użytkowania oraz liczby rozpoczynanych budów. Spadły one odpowiednio o 32,5% i 15,1% wobec poziomu z analogicznego okresu sprzed roku. Lepiej przedstawia się sytuacja w obszarze liczby mieszkań, na którą wydane zostały pozwolenia na budowę. Względem października 2009 roku zanotowaliśmy wzrost o 8,8%.

Tags: deweloperzy , lokali , mieszkań , pozwoleń , statystyki

Add a comment

Po uwzględnieniu czynników sezonowych produkcja budowlano-montażowa zwiększyła się we wrześniu o 9% w skali roku. Miesiąc wcześniej wzrost sięgał 4,1%. Największe przyspieszenie widać w zakresie wznoszenia budynków, najmniejsze – w budownictwie infrastrukturalnym

Nie uwzględniając czynników o charakterze sezonowym, do których zalicza się na przykład różnice w liczbie dni roboczych w porównywanych miesiącach, wzrost produkcji budowlano-montażowej w minionym miesiącu sięgnął 13,4% w skali roku. Był najwyższy od lipca 2008 r. Przyspieszenie nastąpiło we wszystkich działach budownictwa. W porównaniu z wrześniem 2009 r. produkcja podmiotów zajmujących się głównie wznoszeniem budynków podniosła się o 21,4%, w przedsiębiorstwach, których podstawowym rodzajem działalności są roboty budowlane specjalistyczne (roboty wykończeniowe, prace instalacyjne, przygotowanie terenów pod budowę) - o 14,3%. W firmach wznoszących obiekty inżynierii lądowej i wodnej progres wyniósł 5,4%. Wrześniowe wyniki poprawiają tegoroczny bilans produkcji budowlano-montażowej. Po pierwszych 8 miesiącach 2010 r. była o 3,4% niższa niż w analogicznym okresie 2009 r. Po 9 miesiącach spadek zmniejszył się do 1,5%.

Tags: budownictwie , produkcja budowlana , roboty budowlane , wskaźniki koniunktury

Add a comment

We wrześniu oddano w Polsce do użytkowania 12,1 tys. mieszkań. Jest to pierwszy wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania od pół roku. W przypadku deweloperów wzrost tej liczby sięgnął blisko 10% r/r i 28% m/m. Dane te mogą napawać optymizmem przed IV kwartałem, który powinien charakteryzować się znacznym wzrostem liczby mieszkań oddawanych do użytkowania.

We wrześniu liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, wyniosła 15,1 tys. sztuk, czyli nieznacznie mniej niż rok temu. Od początku roku rozpoczęto budowę o 16% większej liczby mieszkań niż w analogicznym okresie przed rokiem. Dane te sugerują, że stabilizuje się obserwowane od przełomu 2009 i 2010 roku ożywienie na rynku mieszkaniowym.

Tags: budów , budowę , deweloperów , mieszkań , pozwoleń , rynku mieszkaniowym

Add a comment